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Le développement de la station touristique Essaouira-Mogador est de nouveau d’actualité. Le chef de gouvernement, Aziz Akhannouch, a présidé jeudi 19 décembre en fin de journée, la cérémonie de signature d’un accord stratégique pour la prise de contrôle de la Société d’aménagement d’Essaouira Mogador SA (Saemog). C’est une convention qui engage trois acteurs majeurs : Samih Sawiris, Hussain Al Nowais, à travers Al Nowais Investments LLC, et Hossam El Shaer, à travers Eastern Investment LTD. ‘’Ensemble, ils acquièrent 100 % du capital social et des droits de vote de Saemog, tout en signant un accord de restructuration des dettes avec le consortium bancaire’’, est-il indiqué dans un communiqué des investisseurs.
Les accords stratégiques permettent ainsi de relancer le projet avec une base financière solide après l’assainissement des passifs grâce à l’injection de nouveaux fonds. ‘’C’est un projet qui contribuera sans aucun doute à consolider la position du Maroc comme destination touristique de premier plan, compte tenu du dynamisme économique et social qu’il peut créer dans le secteur touristique, dans la ville d’Essaouira’’, a souligné d’emblée Aziz Akhannouch.
Pour André Azoulay, conseiller de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, ce jour de relance du projet de la station touristique Essaouira-Mogador est historique pour les habitants d’Essaouira et un nouveau départ pour la ville qui a déjà une histoire très longue avec aujourd’hui de nouveaux horizons et une nouvelle destinée. Le consortium d’investisseurs qui relance le projet d’Essaouira-Mogador veut, en effet, transformer Mogador en une destination touristique emblématique, intégrée, de classe mondiale, tout en valorisant l’authenticité et le patrimoine unique d’Essaouira.
Il s’agit d’un projet global d’investissement direct et indirect de 5 milliards de dirhams, structuré en deux phases. La première permettra le développement d’une capacité d’accueil touristique comprise entre 800 et 1000 clés. Des composantes qui seront opérationnelles d’ici trois ans. Il s’agit de la transformation et l’extension de l’hôtel existant en une référence d’hospitalité moderne.
Plus de 2.000 emplois directs et 6.000 indirects seront générés
Les autres développements, tels que le Club Med, des résidences touristiques et des maisons d’hôtes, ainsi qu’une zone commerciale et de loisirs intégrée au village Mogador seront réalisés dans la deuxième partie de la phase 1 de la stratégie lancée, est-il indiqué. La seconde phase portera sur l’aménagement et le développement d’un périmètre de 266 hectares, avec un démarrage prévu sept ans après l’achèvement de la première phase.
Implantée à seulement 3 km au sud du centre-ville d’Essaouira, la station Mogador s’étend sur 590 hectares de terrains forestiers, offrant un cadre naturel exceptionnel. Sa première phase, développée sur 320 hectares, a déjà donné naissance à des infrastructures emblématiques, dont deux parcours de golf signés par le légendaire Gary Player, un hôtel de luxe de 175 clés et des terrains destinés à des projets résidentiels et commerciaux. Portant une vision à long terme, aujourd’hui Mogador ambitionne de devenir un pôle d’attraction touristique majeur avec à la clé plus de 2.000 emplois directs et 6.000 indirects.
Pour réaliser ce programme d’envergure, les nouveaux investisseurs de la station Mogador apportent à la fois une solide expertise internationale et une capacité financière conséquente. Samih Sawiris, fondateur d’Orascom Development Holding, apporte une expertise reconnue dans le développement de stations touristiques intégrées à travers le monde. Orascom Development Holding, coté en bourse à Zurich, gère plus de 1.800 hectares de stations touristiques, 33 hôtels et 7.200 chambres répartis sur des destinations prestigieuses, telles que l’Égypte, Oman, la Suisse ou le Royaume-Uni.
De son côté, Hussain Al Nowais, président de la société Al Nowais Investments, conglomérat basé à Abu Dhabi, est actif dans des secteurs stratégiques, tels que l’énergie, l’immobilier, la santé et le tourisme. Le groupe est propriétaire de la Société Rotana Hôtel Management, gestionnaire entre autres de 70 hôtels de par le monde dont le Palmeraie Palace et l’Hôtel du Golf Rotana à Marrakech. Al Nowais, par ailleurs vice-président d’Abu Dhabi Commercial Bank, est un acteur majeur dans le domaine des investissements à fort impact, dont notamment EMA Power, acteur majeur de l’énergie verte.
Pour sa part, Hossam El Shaer, à travers son véhicule Eastern Investment Ltd, société en charge de l’aménagement et de la construction de Sunrise Resorts & Cruises, est un acteur incontournable du tourisme en Égypte et au-delà. Le groupe Sunrise gère 32 hôtels et 7 navires de croisière, offrant une capacité d’accueil significative et un savoir-faire avéré dans le secteur.
Pour rappel, enfin, Saemog, fondée en 2004, est au cœur de l’aménagement et du développement de la station balnéaire Mogador.
Aujourd’hui, l’objectif à terme est de positionner la station Mogador en levier stratégique du tourisme à Essaouira et dans la région à travers ce projet d’envergure. ‘’Nous comptons beaucoup sur cette station touristique pour contribuer à atteindre les objectifs de la feuille de route stratégique du secteur touristique. Cet accord intervient aujourd’hui, insufflant un nouveau dynamisme à ce projet au potentiel énorme, qui, nous l’espérons, constituera un véritable pilier de développement, au niveau local et national’’, a souligné dans ce contexte le chef de gouvernement, Aziz Akhannouch.
source La Vie Eco par Malika Alami
